投资第几楼你会发财(【2019zui新】投资第几层楼zui赚钱？看这里！)

摘要：本文将详细阐述如何投资第几层楼才能赚钱，将从地理位置、建筑品质、周边配套和租赁市场四个方面入手，给予读者指导和建议。

一、地理位置

地理位置是影响楼层投资回报的关键因素之一。市区繁华地段的高层建筑一般都能带来更高的租金收入，这是因为城市的核心地带人流量较大，受到租客欢迎，因此在此类地带拥有一处高层建筑一般都能获得更高的投资回报。此外，通过研究当地的城市规划，可以预测未来某些区域的发展和房价变化，从而选择未来具有潜力的高层建筑投资。

例如，以中国上海市的陆家嘴为例，这一地段被认为是上海金融中心区域，其房价一直在稳步上涨，且租金收入较高。因此，投资位于陆家嘴高层建筑中的某层楼较为明智。当然，每个城市的情况不同，具体情况需要根据当地的各种因素来考虑。

二、建筑品质

建筑品质是楼层投资回报的另一个重要因素。一般来说，建筑品质越高，租户对房子的满意度就越高，进而愿意支付更高的租金。一楼和顶层由于对于物业而言用途不大，因此一般不太受欢迎，而在楼房中间的楼层往往是zui容易租出去且租金相对较高的。此外，投资者也需要考虑投资楼层的朝向、采光情况等各种因素。

比如，在购买高层公寓时，一般建议选择中楼层，这样不会因为楼层太高或太低而需要花费额外的装修或空调费用，同时它可以保证住户的安全性。但是，这些只是建议，具体情况需要根据所在城市的情况研究，在投资之前，投资者需要对当地的房地产市场进行全面的调研和分析。

三、周边配套

周边配套也是一个影响楼层投资回报的重要因素。当一幢高层建筑周边配套设施丰富时，租户生活方便，使他们更加愿意支付更高的租金。周边配套设施包括商场、超市、公园、地铁站等。这些设施越多，在此类楼层的投资回报与稳定性就越高。

例如，在北京市海淀区望京地区，因地铁6号线向东延伸，使得该区域的房价和租金水平不断攀升，同时，望京地区又拥有着完善的周边配套设施，这里的某些高层建筑因此拥有较高的投资回报和稳定性。

四、租赁市场

租赁市场也是一个重要因素。当需求大于供应时，租金就会上涨。因此，高层建筑所在的城市的租赁市场供需关系对于投资回报至关重要。

一些大城市、商业中心或学生区的租赁市场相对较为稳定，并且往往能保持较高的租金收入，比如位于美国纽约市建筑师大厦中的高层建筑，无论从造价、建筑面积、地理位置和周边配套设施来看，都是一座十分优秀的高层建筑，它拥有一个稳定而高收益的租赁市场和发展前景。

五、总结

综上所述，楼层投资回报的好坏与收益与某高层建筑的地理位置、建筑品质、周边配套设施和当地租赁市场的供求关系相关。了解这些因素可以帮助投资者zui大程度上降低投资风险并获得更高的回报率。 但是，每个城市的房地产市场都有自己的规律和特点，建议投资者在购买前应该全面了解当地情况，做出明智而冷静的投资决策。