怎么样的房子越住越穷 需注意(怎样的房子会让你越住越穷？注意这些细节！)

摘要：在房地产市场的蓬勃发展下，越来越多的人开始购房置业，但有些人在选房时并未注意一些细节，导致后续的生活成本越来越高，越住越穷。本文从房屋质量、地理位置、装修和物业等四个方面述评怎样的房子会让你越住越穷，提醒读者在考虑购房时务必慎重。

一、房屋质量

1、房屋质量不同，维修和装修成本大有差别

在选择房子时，有很多人会被新房楼盘的广告所吸引。但很多时候，这些新房并没有经过充分的质量检验，在后续的使用过程中，难免会出现各种问题。例如，水管、电线、房屋结构等的问题，这些问题不仅会影响住房品质，而且还会引起后续的维修和装修成本。建议：在购房前务必了解房产的开发商、施工方等基本信息，并到现场查看房屋质量。

2、老旧房屋存在隐患

许多购房者在选房时也会考虑到房屋的年限，更喜欢新房而不是老旧房，但实际上，新房并不存在作为购房首选的根本原因。这是因为老旧房屋中存在很多的隐患，例如居住期间发现的房屋漏水、裂缝、油漆斑驳等问题，还包括生活应用极为不便。相对而言，新房在使用期限上没有问题，而且可以更好地满足居民的生活需要。

3、房屋设备新旧程度直接关系到使用效果

除了根据房屋年限来选择房子之外，还应该通过房屋内部设备的新旧程度来判断。例如，如果是选择了一间几十年老房子，那么房屋内部的配套设施肯定也是跟着老房子一起陈旧的，而且总的来说使用效果也比不上新房。因此，购房者在看房时，能够针对每一个房子的设备，做个细致的对比，从而逐步过滤掉一些不适合的选项。

二、地理位置

1、交通便利性

地理位置是购房者最重视的方面之一，但很多人通常只注重房子本身的条件而忽视了周边的环境因素。例如，如果房子的交通不便利，就必须购买车辆或花费更高的出行费用。而且买车不仅存在购买成本，还有车辆维修、停放等各种费用。因此，购买房屋时，要考虑到周边交通是否便捷，否则后续的交通费和购车费用就会成为财政负担。

2、居住氛围

居住氛围也是一个重要的因素，例如，如果选的房子环境嘈杂、污染严重，那么日常生活的品质就会受到影响，而且还存在健康问题。此外，周边商业配套、医疗设施等也是购房者需要考虑的因素。

3、房屋*高低与地理位置密切相关

房屋的*不仅是由房屋本身的公房单价决定的，还受到地理位置等多种因素的影响。如果选择一个地段好但*高昂的房子，那么会造成购房者的沉重经济负担。需要购房者慎重考虑自己的经济实力和财务状况。

三、装修

1、豪华装修背后存在巨大的隐性费用

豪华装修不仅需要高昂的花费，而且在日常使用中也存在巨大的差异，例如维修难度大、空调费用高、抽油烟*费用高等各种问题。另外，豪华装修的材料、设备等也不易维护，需要购房者坚持维修，否则难以继续使用。

2、简单装修可降低后续费用

相对而言，简单装修与豪华装修相比，落地后还要更实用，维修成本也更便宜。而且，在装修时，针对一些重要的部分可以采用中等和高级的装修材料，其他部分可以采用低价装修材料，从而控制整体装修预算。

3、装修过多会升值不利，还有安全隐患

在房屋装修中如果过度的追求华丽的视觉效果会导致资产的膨胀过大，难以进行资产平衡，影响其升值潜力。另外，一些地板、壁纸等材料可能存在污染物的安全隐患，购房者需要谨慎考虑。

四、物业

1、物业费吃重

房屋物业费是生活必需品之一，但是在一些地区，物业费却成为了一项沉重的负担。在选择房子时，购房者应该清楚地了解物业费的缴纳标准，以免后续的额外费用过多。

2、物业管理不到位

不少小区的物业管理不到位，可能存在一些安全隐患，如欠缺巡逻、绿化、垃圾清理等服务，造成居民的生活环境变差。购房者在选房时，一定要慎重地选择物业管理良好、服务完善的小区。

3、物业不透明

一些大型物业公司不透明，很难透明的管理好各项工作，给人以不安全的感觉。购房者在考虑选房时，应该选择那些信息公开透明的物业公司，避免因为信息不明、不透明而引起不必要的困扰。

五、总结

本文针对怎样的房子会让你越住越穷，从房屋质量、地理位置、装修和物业等四个方面做了详细阐述。建议购房者在选房时一定要慎重考虑这些因素，从而找到符合自己需求，同时也易于自己维护的房屋。